萬達商業（03699）於中國內地業務包括開發、租賃及管理商業物業作長期投資，主要為以「萬達廣場」命名的購物中心。另外，集團亦開發及銷售包括寫字樓、SOHO、住宅樓以至豪華酒店等物業。
雖然面對內地愈趨激烈的競爭，集團於去年的全年業績仍表現理想，收入達1,242億元（人民幣‧下同），按年增15.1%；扣除開支後歸屬股東淨利潤為299.7億元，增長20.7%。
為分散地產業務的風險，集團亦有投資於文化、金融、百貨公司經營等不同範疇。根據本年度四月集團披露的經營數據，集團於首四個月實現合同銷售額合共235.9億元；租賃收入約56.2億元，同比增長25.3%；酒店經營收入約17.9億元，同比增長17.8%。從此三項數據，集團本年度的業績有一個好開始，也加強了投資者的信心。
集團早前提出以每股不低於48港元私有化，股價已升超過兩成半，及後再提高要約的代價為每股H股現金52.8港元，較原先提出的價格提升10%，上周五收報49.9港元，再大幅上升的空間有限。由於中央保樓市的措施經已出台，短期限制樓市過熱炒賣，內房股再大升的刺激不多，因此私有化的價格亦可接受。
阿仕特朗資本管理首席投資總監 潘鐵珊（作者為註冊持牌人士，客戶持有相關股份）