屯門的居屋普遍樓齡較舊,白居二客想有較長的按揭年期供樓,不妨諗諗年輕居屋龍門居,倚屯門河而建,環境優美,加上購物及交通配套齊全,日常生活便利,現時兩房居二價250萬元起錶。
樓齡約十八年的龍門居,雖然偏離屯門市中心,但鄰近輕鐵龍門站及巴士總站,外出交通選擇多,而且屋苑有屯門河相伴,河邊的緩跑徑及單車徑可直達屯門市中心,住戶散步、做運動隨心所欲。
龍門居屬私人參建居屋,分兩期共有3,800伙之多,配套如商舖、街市等一應俱全。兩期住宅各有特色,其中1期較近輕鐵站、巴士總站、商舖及街市,生活方便,惟多座大廈地下設熟食檔,噪音及油煙味難免入屋。至於2期近屯門河而建,居住環境較幽靜,部分望河景。
屋苑另一賣點是實用率達85%,加上無窗台設計,內籠好用。
據房委會資料,屋苑今年暫錄10宗居二市場買賣,補地價折扣率介乎37至52%,曾有單位做價低見200萬元。祥益黃慶德表示,龍門居樓齡較新,是區內少有可借按揭年期較長的居屋,一般最長達25年,故深得綠表客及白居二客追捧。
他續說,現時居二市場約有近20個買賣盤,兩房僅得實用面積484方呎的戶型有放盤,叫價250萬元起;三房戶入場費290萬元,較貼近市價。至於旺市時往往做價破頂的河景戶,現時缺盤。