銀禧鬆綁 揸3年有賺

新界東樓價創五周新高

反映二手樓價走勢的中原城市領先指數發展平穩，本周報128.37點，按周回落0.11%；但新界兩區樓價指數向上，新界東報135.18點，創五周新高，按周升0.01%，十一周累升1.65%，而新界西按周亦升0.47%至114.48點。利嘉閣稱，50指標屋苑今、明日錄1,560組預約睇樓，按周升3%，連升3周。

消息稱，銀禧花園7座中層B室，放盤累減34萬元，售496萬元，實用呎價9,725元，三年帳面賺91萬元；另銀湖．天峰7座中高層G室，以607.8萬元轉售，持貨三年帳面賺41.8萬元。中原稱，馬鞍山嵐岸2座中層D室減40萬元，售720萬元，實用呎價9,057元，四年帳面獲利120萬元。

陸客啃辣 330萬購大興

利嘉閣稱，屯門大興花園2期7座中層兩房戶減30萬元，以330萬元售出，獲內地客購入，另付逾60萬元雙辣招稅。美聯稱，同區翠林花園D座中層1室減近40萬元，以442.8萬元易手，創同類一年新低，實用呎價7,355元。

世紀21北山稱，收租業主減價逾40萬元，連租約沽出北角健威花園C座高層4室，568萬元成交，四年升值33%；同區豪廷峯1座低層C室，減80萬元，沽840萬元，實用呎價1.46萬元，低市價10%。