新界樓王揸5年照蝕

中原溫志樑稱，御龍山9座高層A室，實用面積1,845方呎，屬四房雙套的馬場景單位，曾開價3,780萬元，減價後獲同區客以3,420萬元購入，實用呎價18,537元，持貨約五年帳面蝕約480萬元。據了解，由於單位擁示範單位裝修，當年開價較其他單位高，料連使費蝕約680萬元。

翠擁三房重見「5字頭」

消息稱，尚城1座中層C室，實用面積958方呎，傳以600萬元轉售，實用呎價約6,263元，約五年帳面已蝕約43萬元，連使費料蝕約70萬元。事實上，該單位屬單邊樓王大戶，若上述成交價連車位出售，原業主蝕幅將更大。

樓價愈跌愈有，世紀21奇豐梁榮貴表示，馬鞍山翠擁華庭5座中層D室，實用面積693方呎，減價逾30萬元後，獲得買家以599.8萬元購入，三房戶跌至「五字頭」創新低，實用呎價8,655元，屬全區現時最平三房私樓價。

第一城則王劈落360萬

則王單位亦跌價。美聯吳嘉權稱，沙田第一城本月錄21宗買賣，屋苑8座低層「無窗台」兩房戶，減20萬元，以360萬元售出。世紀21奇豐稱，同區碧濤花園1期2座低層H室三房戶僅售520萬元，屬一四年中水平，實用呎價7,855元。世紀21陽光稱，火炭豐景花園C座高層1室，五個月減13%，連車位售398萬元。

綠悠軒放盤一粒鐘即沽

細價樓鬥快減價。美聯稱，粉嶺綠悠軒1座低層E室，放盤一小時減20萬元，即售380萬元。屯門豫豐花園3座高層A室，兩房戶僅售305萬元。祥益稱，同區居屋兆康苑O座中層8室，十日減35萬元，三房戶售335萬元，實用呎價5,898元。

港島方面，利嘉閣稱，鰂魚涌康怡花園本月已錄14宗買賣。中原稱，同區栢蕙苑本月錄3宗買賣，其中屋苑康栢閣低層E室，減25萬元，以675萬元售出，低市價2至3%；同區太古城南山閣低層戶減近100萬元，獲買家以1,008萬元購入。

世紀21日昇稱，北角健康村康祥閣低層C室一個月減28萬元，自由市場售460萬元。