VIVA變相劈價達14%

發展商減價散貨，長實地產（01113）繼全線貨尾引八成按揭後，旗下3盤昨連環增優惠促銷，其中紅磡VIVA及悅目推全新付款優惠，最高總折扣及印花稅優惠增至售價逾23%，變相劈價最多14%。另同系元朗世宙新增現金回贈，總優惠擴至售價最多約19%。

長實地產高級營業經理封海倫稱，VIVA及悅目昨更新價單，單位售價不變，但推出全新首年供樓津貼等優惠，買家可享總折扣優惠分別擴大至售價15%及15.5%，發展商亦新增高達成交價7.5%的代繳從價印花稅優惠，買家不用二按再獲成交價2%回贈。

價單顯示，上述兩盤新優惠於周六生效後，買家可享最多總優惠高達售價逾23%。而兩盤之前原有最多總優惠僅為12%及15%，以VIVA尚餘單位計，是次變相減價約10%至14%促銷。配合發展商的「8成按‧無壓力」按揭，買家最低只需首期兩成可入市。上述兩盤現共餘20伙待售。

長實地產高級營業經理何家欣表示，世宙買家本月底或之前，可享新增8萬至12萬元現金回贈限時優惠，最多佔售價約2%，連同原有最高售價12%總折扣及最高38.8萬元回贈，總優惠擴大至售價最多約19%。項目至今累售895伙，套現逾52億元。

另據一手銷售資訊網資料，南豐西半山羅便臣道80號更新價單，引入全新首兩年免供更輕鬆付款辦法，買家可向南豐財務申請不超過樓價80%按揭，首兩年延期供款及豁免利息，買家由第3年開始供款，第3、4年之利率，按年息2.75厘固定息率計算。