雙料王 新盤售3百伙 今年最旺

SAVANNAH昨日展開的首輪銷售，涉及362伙，由於入場門檻低，最平351.6萬元可上車，加上發展商提供高成數按揭等優惠，登記認購期間已勁收4,745張入票，超額認購逾12倍，創今年新盤最多登記紀錄。

豪客斥逾2200萬掃3伙

發展商昨日安排分兩個組別讓買家分段揀樓，但場面同樣墟冚。發展商指出，率先供大手客揀樓的A組，速沽近50伙，當中包括23個買家購買兩伙，另有一買家斥逾2,200萬元掃入3伙。至於稍後展開、只接受認購一伙買家揀樓的B組，更出現排隊人龍，售樓處內外人頭湧湧。

SAVANNAH買家心聲 90後揸多層樓收租 已有一層樓揸手的90後買家黃先生稱：「本身在藍田有層自置物業，覺得該盤售價吸引，故斥380餘萬元買個一房戶收租，唔使屋企人幫，因投資股票有斬獲，相信經濟點差住屋一樣有需求，	為咗結婚先上車 80後買家陳先生（右）稱：「同女友結婚點都要有層樓，見該盤售價平過區內二手樓，又可借九成按揭，故把握機會先上車，之後樓花期間再儲錢結婚，相信等該盤入得伙嗰時，就啱Timing（時候）做新居。」	售價平 買嚟自住 另一80後買家陳先生指「自己一出來做嘢已計劃儲錢買樓，五年以來同女友都係先儲後使，出糧嘅一半儲起做首期，見該盤售價平，同埋有九成按揭借，上車比較容易，故斥380餘萬元購入一房單位自住。」

發展商傍晚時表示，該盤全日共售出306伙，佔可售單位近85%，套現逾16億元，其中所有開放式、一房及兩房單位售罊，為今年首日售出最多單位之樓盤。

加推108伙 369萬起

會德豐地產常務董事黃光耀表示，對該盤的首輪銷情感滿意，用家作主導，反映置業需求殷切，集團將盡快加推單位滿足向隅客。

發展商同時亦宣布加推108個單位，最細單位實用面積288方呎。至於售價方面，最低定價為450.3萬元，折實369.3萬元，平均每方呎定價為15,741元，折實呎價為12,714元，部分細單位輕微加價1至2%；優惠條款則沿用首輪發售單位。

年輕買家高佔四成

美聯物業住宅部行政總裁布少明估計，發展商採低價及高成數按揭策略，成功吸引年輕用家入市，估計80及90後買家高佔四成。

其他市區新盤不乏承接，消息指，恒隆地產（00101）西南九龍浪澄灣、恒地（00012）西半山帝滙豪庭、馬頭角迎豐、大角咀利奧坊‧曉岸及長沙灣海柏匯等均錄成交。

另外，昨亦錄成交的新世界（00017）北角柏傲山，據悉過去六天速沽7伙，令項目累售347伙，佔可售單位逾99%，套現約94億元。