皇九呎價2.7萬創五年低

港島甲級商廈走勢回落,中環皇后大道中九號有低層全層,以約3.7億元沽,呎價不足2.7萬元,料為該廈一一年後呎價新低。

消息稱,皇后大道中九號低層全層,面積13,721方呎,以約3.7億元沽出,呎價不足2.7萬元,為繼一一年該廈有中低層全層單位以呎價約2.66萬元售出後的新低。據悉,是次原業主將售後租回該物業,呎租約60元。該廈曾經有極高層全層戶以呎價高達34,861元售出,當時創本港商廈呎價新高紀錄。

美聯商業羅仲英稱,尖沙咀柯士甸路好兆年行19個商業單位現放售,單位面積約450至8,216方呎,一籃子意向價約1.38億元,呎價約8,800元,另可分拆出售,每個單位入場價約396萬元。

華貴邨車位租加至3200

美聯旺鋪張殷焌稱,灣仔「玩具街」太原街13至15號地下連一樓街舖,面積共約2,749方呎,空置一年後,業主終減租近四成,以約15.5萬元租予生活超市;同區駱克道240號地下A舖,以17萬元租出予瓷磚店,較舊租低近兩成。另同區灣仔道雙號一個地舖,獲買家以約7,700萬元洽購。第一太平戴維斯稱,香港仔大道232號城都工業大廈四層樓面,意向價2.5億元。

車位方面,資深投資者林子峰稱,下周初將拆售香港仔華貴邨首批100個車位,暫收票約700張,上址現時固定車位月租約3,200元,非固定車位月租約2,900元,較兩年前購入時已加租一至兩成。另香港部分區域車位緊絀,以致出現天價月租,如西區寶翠園就曾經錄得月租高達8,500元的車位租務個案。