社科院預警樓市明年全面趨跌

社科院解釋，內地樓市經過一年多調整，庫存水平依然較高，但增速明顯下降，商辦物業的庫存較住宅更為嚴峻。

須多管齊下去庫存

該院指，展望今年，受到一系列不確定和趨勢性因素影響，世界經濟增長形勢依然不容樂觀，樓市的不確定性風險必將不斷提升，加上今年宏觀經濟持續下滑將是大概率事件，預期樓價進一步降低，住房需求增速減緩，對內地樓市形成向下壓力。

社科院指，從政策層面看，短期通過貨幣或財政政策刺激需求，長期將實行供給側改革，即是圍繞房地產「去庫存」，繼續執行寬鬆的財政和貨幣政策刺激市場需求，維持市場活躍。若宏觀經濟增長持續下滑，樓價有可能在明年下半年或現全面下滑趨勢。

潤地上月連掃四地

華潤置地（01109）昨公布，四月在蘇州市、大連市、寧波市及武漢市收購了四幅地塊，總樓面面積約115.02萬平方米，相關土地收購應付的權益土地出讓金約61.4億元人民幣。

至於內房股股價昨走勢各異，當代置業（01107）收市升6.39%，中國奧園（03883）亦升2.5%，而龍湖地產（00960）及中渝置地（01224）收市分別跌2%及1.85%。