將軍澳區一向是香港新盤供應重鎮,未來供應仍源源不絕,其中將軍澳南4個未售新盤已共提供逾3,100伙,而日出康城暫已批出發展權但未售新盤多達7個,共涉約11,230伙,即兩個小區未來已合共逾1.4萬伙陸續出籠。不過,隨着港鐵將軍澳線通車等帶動,單是近年將軍澳南8個連環開售新盤已共速沽逾4,000伙。
近年政府致力推高樓宇供應以穩定樓價,將軍澳區一直都是政府主要推地來源地區之一,其中將軍澳南12幅土地,自一○年開始陸續推售,屢獲發展商積極參與搶購,整批地皮合共提供逾7,750伙,目前僅餘4個新盤尚未推售,當中包括最快下周開售的SAVANNAH,上述4盤合共提供逾3,100伙。至於華懋旗下提供857伙項目亦部署下半年開售,同屬會德豐地產的唐俊街項目提供926伙,料明年才登場。
事實上,將軍澳南新盤承接力強勁,新地(00016)上月開售的臨海項目海天晉,開售約一個月速沽逾440伙,僅餘不足200伙未售,項目特色戶早前更以呎價逾2.8萬元售出,創全區歷來新高。
另日出康城大型發展項目亦為區內帶來龐大私宅供應,其中第四至十期共7個發展期數,於一四年起先後批出,共涉約11,230伙。至於餘下未推期數亦將於本年度繼續推出,整個日出康城項目總單位量約2.55萬伙。