京滬穗深樓價升幅跌出十大

三線城市月飆6%超前

四月內地百城房價指數中，共71個城市樓價按月上升，比三月增多。不過，當中上海按月升幅由三月的5.09%，縮至四月的0.92%，深圳亦降至2.84%。中指院指，深圳、上海調控政策效果顯現，成交回落。反觀一線城市周邊的惠州、昆山等三線城市，得以承接部分外溢需求，按月升幅均逾6%，分別取代上海及深圳，佔據百城相關樓價首兩位。

中指院料，中央對樓市過熱的城市將逐步收緊政策，投機置業現象將遏制。一線周邊及熱點城市樓價升幅仍企穩，但隨着穩房價政策效果顯現，升幅將逐漸趨穩。

若以按年計，四月內地百城新建住宅平均價格升8.98%，升幅較三月擴大1.57個百分點。共50個城市按年錄升幅，比三月為多，其中深圳按年大升59.88%，續居首位，惠州升31.07%緊隨其後。因此，四月百城樓價已連續第九個月按月及按年錄得雙漲。