滬深新樓成交續挫

內媒報道,差別化信貸政策落地滿月,上海、深圳樓市驟然降溫,市場調整已初步見效。據深圳中原研究中心監測,截至廿四日止,四月份新房成交共1,857套,較三月成交量大幅下滑58%。其中二手房成交僅有6,793套,較三月份挫64%。

人民銀行上海總部日前數據顯示,目前各商業銀行房貸受理量已較今年首三月平均水平回落超過50%。滬深兩地的新建商品住宅成交均價也出現不同程度下滑。其中,上海樓市成交均價從每平方米33,653元(人民幣‧下同)跌至每平方米31,717元,跌幅為6%。深圳新建商品住宅成交價下跌每平方米248元,跌幅為1%。

銀行房貸業務勁縮

隨着樓市降溫,銀行房貸業務也大縮水。據了解,人行上海總部調查統計研究部要求轄內商業銀行上報各行年初下達的個人住房貸款業務指標,以便在摸清情況後向各商業銀行總行提出調減分行房貸年度規模指標等的相關建議。