彌敦中心罕現大型短租舖

旺角珠寶店平30%續租

消息稱，上述短租舖位為彌敦道580G至K號彌敦中心地下部分，面積約2,565方呎，新近以月租約100萬元放租，舊租戶為連鎖鐘錶店，舊租金為105萬元，舖位現由上述兩間短約租戶承租，該兩間短租舖佔用同一個舖位，只以貨架分隔，其佔用面積及地段料為近年罕見，市場料該短約舖月租等於長租的三分一。

旺角彌敦道707至713號地下兩地舖，面積共約2,200方呎，獲連鎖珠寶店以約53.7萬元續租，較舊租跌30%，另銅鑼灣信德街14至20號一個地舖連閣樓，面積共約2,200方呎，獲雲南食肆以約8.25萬元續租，較舊租大跌41%。

消息稱，去年由資深投資者尹柏權拆售的大埔大日子商場，近日推出招租，一樓舖位月租約2,800至3,800元，二樓舖位月租約2,200至3,100元，租約期為一年，據悉，兩層已有共逾20個舖位租出。

中原寫字樓部黃曉丹表示， 尖沙咀梳士巴利道3號星光行8樓一單位，面積約1,215方呎，成交價約958萬元，平均呎價為7,888元，為該廈一五年後最低呎價。

另皇家特許測量師學會發表季度商業地產市場調查報告，指出今年首季商業地產租戶市場情緒指數下跌至負24%，連續三季續錄負數，而期間投資情緒指數亦錄得負24%。