地產速報一覽

●東涌昇薈剛收樓已現首個銀主盤,消息稱,屋苑9座低層銀主盤,實用面積671方呎,現以620萬元放盤。土地註冊處資料,該盤一三年底由一外籍人士以497.4萬元登記購入,曾向銀行及財務機構承做一按及二按。

●二手樓價升幅收窄。美聯黃健霖稱,將軍澳領凱9座右翼高層B室,一個多月劈價15%,售650萬元,實用呎價7,784元,約四年半僅升值4.3%,料蝕使費。世紀21柏宇稱,大埔新峰花園21座低層F室售468萬元,實用呎價8,448元,三年升值約9%。晉誠稱,深井浪翠園1期3座中層F室售352.8萬元,實用呎價7,571元,約三年帳面微賺39萬元。

●南區連錄銀主放盤,由銀主放售的南灣大廈高層C單位,現開價5,200萬元,以實用面積約2,143方呎計,意向呎價約2.43萬元。另外,九龍站君臨天下1座高層F室以6,080萬元登記售出,上址一四年購入價近5,940萬元,是次帳面雖獲微利逾140萬元,但扣除辣招稅及釐印、佣金等開支,料須損手。

●世紀21奇豐周淑萍表示,火炭駿景園1座中層F室,實用面積1,370方呎,享馬場景,單位放盤十個月,原開價1,750萬元,終劈價350萬元或20%,以1,400萬元沽出,實用呎價1.02萬元。該行廖振雄表示,清水灣碧翠苑一個複式連天台戶,連兩個車位售1,200萬元,實用呎價約1.05萬元。