SMART MONEY：北水湧港 樓市快回穩
湯文亮原本預期今年六月可開始留意本地物業，至十月將有很多筍盤。不過，最新他認為這時間可能要提早一點，有能力的準買家，現時買亦無不可，主因是內地資金來港。
「深圳樓價去年急升，內地資金賣出獲利就不會再追深圳的物業，而是會找『低水』的地方買。哪裏的物業既低水又穩陣？就是香港，我們有優良的租務系統。點解香港樓價跌幅不大，因很多物業被內地人買走了。近月香港樓價只是很勉強地跌，估計後市極其量只跌多百分之三至五，其後會再回升。」他稱。
近年開拓寫作事業的湯文亮，即將有第七本著作面世，而之前出版的《細價樓爆煲論之始末因由》及《細價樓爆煲論之危中有機》，更因其大膽言論而備受市場注視。
寫書告誡年輕人勿高追
他指，有時自己睡覺都笑，正因提出了細價樓爆煲論，政府用盡方法都制止不到實力不夠的年輕人買樓，但提出爆煲論後，曾聽到年輕人向他說多謝。「當時我寫爆煲論，源於一次有年輕人同我分享向財務公司借錢買樓，再等就買不到。我覺得這樣很危險，這個世界沒有永遠上升的資產。」
儘管出了名，但湯文亮指自己的生活沒有改變，只是多了市民與他拍照。周末周日放假他仍喜歡坐電車周圍去看商舖，過海就搭小輪，了解最新零售市道及舖市。食飯亦相當平民，會去水餃店，或與太太到雜誌推介的餐館。而當日訪問完畢，午飯時段未過，湯文亮即把握時間到公司附近跑步，笑言要減肥。