新盤貼市價開售策略成功,市場昨日共售逾100伙,蚊型細單位更獲買家熱捧。嘉華國際(00173)等發展的元朗朗屏8號,昨推出15個單位應市,當中12伙開放式單位更於半小時內沽清,即平均每五分鐘就賣出兩伙;比起第一次銷售的19伙開放式單位,於一小時內售罄,買家掃貨更見「快手」。
其他樓盤方面,恒隆地產(00101)西南九龍浪澄灣昨推售66伙,獲即日沽清,套現逾6.5億元。至於新世界發展(00017)及恒地(00012)合作發展的上環瑧璈,示範單位單日錄逾1,600人次參觀,市傳收票逾150張,發展商加推20伙應市。
朗屏8號昨日推售15個單位,市場消息指出,當中的12個開放式單位,不足半小時全數獲認購,平均每五分鐘就賣出兩間。
翻查資料,樓盤前一個周六首度推售開放式單位,當日伙數共19伙,結果這批蚊型戶於一小時內售罄,相較之下,昨日買家掃入蚊型細戶的速度更快,反映市場熱衷細單位。另市傳該盤昨連同早前可售單位,昨錄約16宗成交。
另外,浪澄灣昨早推出66個單位發售,據了解,樓盤早前截止認購錄約1,538張入票,超購逾22倍,樓盤售樓處外現人龍,場面頗為墟冚。恒隆地產其後公布,該批66伙已即日沽清,平均呎價約1.5萬元,套現金額約6.51億元。
上環瑧璈昨正式開放示範單位予公眾參觀,現場所見,示範單位及售樓處內人來人往,料錄逾1,600人次參觀,反應熱烈。市場消息指,項目收逾150個入票登記,約八成客源來自港島,其餘兩成來自九龍及新界,又以投資客為主。
發展商見反應熱烈,昨加推20伙,間隔包括開放式、一房及兩房戶,實用面積由297至523方呎,售價由606萬至1,182萬元,呎價由20,407至22,746元;折實售價533萬至993萬元,折實呎價由17,440至20,015元,折實平均呎價18,282元。
據一手銷售資訊網資料,長實地產(01113)元朗世宙昨售五伙,當中5座11樓K室售837.3萬元。豐泰地產旗下西半山敦皓昨錄一宗大戶成交,該7樓B室連三個車位以4,284.8萬元售出。
其他新盤亦有零星成交,消息指,恒地筲箕灣柏匯昨錄兩宗成交,同系馬頭角迎豐及馬鞍山迎海‧駿岸分別再沽一伙。另新地(00016)元朗映御昨再沽10伙,同系將軍澳海天晉則錄四宗成交。