置HIT公居屋：慈愛苑間隔多元 三房價筍

第二市場30放盤

慈愛苑屬東九龍大型居屋屋苑，提供逾4,000伙，分三期發展，其中落成十九年的第一、二期由6座大廈組成，採用新十字型設計，間隔實用。至於樓齡只有十六年的第三期，內外較新淨，6座大廈採用康和式設計，開則似足私樓。

富誠地產陳錫金表示，慈愛苑兩類設計各具特色，間隔多元化，向來深得白居二客及綠表客追捧。

慈愛苑坐落地勢較高，居住環境寧靜。

慈愛苑小檔案及第二市場放盤

屋苑偏重於第二市場，放盤約30餘個，兩類設計各佔一半，兩房入門盤首選2期C座低層戶，實用面積401方呎，之前企硬三球，現減至285萬元。本月屋苑2期曾錄兩房第二市場成交，單位為D座高層戶，實用面積401方呎，售266萬元。

他續說，三房戶最抵首選3期H座低層戶，實用面積650方呎，是屋苑最大戶型，勝在設有主人套房，大家庭至啱，去年底第二市場價叫438萬元，現劈至388萬元，不但是屋苑唯一四球內放盤，實用呎價6,000元有找，更平通黃大仙三房盤，回到二○一四年價位。

康體設施配套足

慈愛苑坐落地勢較高位置，雖然偏離港鐵站，要駁程小巴才到鄰近的鑽石山站或黃大仙站，但居住環境寧靜，加上小型商場慈雲山中心近在咫尺，照顧日常生活所需。

另外，區內康體設施配套充足，包括公眾體育館、公園及遊樂場等。