山頂南區首季交投飆77%
今年首季山頂南區二手豪宅交投及成交總值都上升。中原地產指今年首季該區二手豪宅錄約16宗買賣成交，涉及金額約32.98億元，分別按季升77.8%及逾2.84倍，但該行亦預期，隨着樓市下行，豪宅亦受壓，第二季豪宅樓價跌幅在一成以內。
租賃市場價量齊升
該行指，受大潭紅山半島拆售帶動，首季山頂南區二手成交集中在赤柱、大潭及舂坎角，已佔去共10宗，佔期間總成交量約16宗的約62.5%。
不過，按年同期比較，價量仍齊跌，成交價及成交宗數分別跌57.3%及40.7%。
至於逾億元二手成交則錄4宗，按季多1宗，成交金額升至27.35億元，成交量仍為連續15個季度錄得個位數字。租賃市場方面，首季價量齊升，錄約112宗租賃成交，按季升5.7%，成交額則升22.9%至1,171萬元，較去年同期挫近50%。
中原董事何兆棠預期，山頂南區第二季豪宅樓價會受壓，但估計調整幅度不超過一成；租金亦有下調壓力，他估計月租逾20萬元或以上的組別，個別租金或有一成至兩成的回調。
天匯銀主單位曝光
另於下周四以9,800萬元開價拍賣的西半山天匯30樓以上一個連車位銀主盤內籠曝光，單位為四房兩套間隔，望全海景，未有任何家具擺設。戴德梁行稱，該行獲委出售青山公路汀九段臨海屋地，現為一座兩層高獨立屋，地盤面積約1.3萬方呎，意向售價約2.18億元。