第一城續旺 呎價重越萬二

太古城本月17成交

沙田第一城本月錄約30宗買賣，世紀21奇豐周淑萍稱，屋苑近日連錄3宗成交，包括39座高層兩房戶，實用面積304方呎，售約378.8萬元，實用呎價約12,461元；另同屋苑19座連天台三房戶，成交價約545萬元，實用呎價約1.21萬元。

美聯吳肇基稱，太古城本月錄約17宗買賣，其中興安閣中層C室，放盤半個月內即售835萬元，較開價僅低4%，實用呎價約13,779元，較去年高位跌價約15%。

該行梁仲維稱，荃灣愉景新城3座中層F室剛以465萬元售，實用呎價約9,394元，僅低市價約3%。中原柯勇稱，將軍澳新都城1期2座中層B室兩個月減60萬元至415萬元沽。

中原稱，長沙灣泓景臺7座中層D室，只減10萬元以590萬元售，實用呎價1.15萬元，約三年帳面僅賺25萬元；另土瓜灣帝庭豪園2座中高層F室，放盤一日減42萬元，即售638萬元。租市方面，利嘉閣稱，三月份50指標屋苑加權平均實用呎租報30.74元，較二月回升0.4%，連跌6個月首度回升。