渣甸山洋房獲六億洽購

儘管整體樓市前景不明朗,但罕有優質洋房不乏買家青睞。市場指出,渣甸山白建時道一幢洋房獲買家以約6億元洽購,若交易落實呎價將逾10萬元,創渣甸山新高。

市場透露,上述獲洽購的白建時道洋房,實用面積約5,000多方呎,以約6億元計,實用呎價逾10萬元,若交易落實,呎價將創該地段新指標。市傳洽購買家為一內地富豪。

渣甸山近期不乏優質洋房放售,如高士美道一幢雙號屋現於市場標售,該洋房佔地10,468方呎,實用面積5,809方呎,五月十八日截標,據悉,部分區內富豪亦對項目感興趣。

寶翠園累減310萬沽

美聯方富義稱,赤柱富豪海灣一幢B型單號屋,實用面積約2,790方呎洋房,以月租約12萬元租出,實用呎租約43元。市場指出,現時該屋苑個別實用面積約2,790方呎洋房,意向價低至6,500萬元以下。

分層戶方面,中原謝家哲稱,西區寶翠園8座高層E室,實用面積1,158方呎,去年三月至今累減310萬元,以2,390萬元易手,實用呎價約2.1萬元。

市場指出,九龍站屋苑本月暫錄約4宗成交,其中凱旋門觀星閣中層D室僅以約1,200萬元售出,以實用面積約546方呎計,實用呎價約2.2萬元,同類略低數層單位於一二年成交價亦達1,268萬元,反映樓價出現倒退。利嘉閣李德臻稱,大坑益群苑低層C室獲買家以約808萬元承接。