利福料今年零售挑戰較「沙士」大

香港市況V彈機會低

事實上，劉鑾鴻於今年二月底於公司業績發布會時便已預警，今年一月及二月公司在香港的同店銷售表現令人失望，初步估計旗下銅鑼灣崇光百貨店銷售跌幅雙位數，希望香港零售市況於次季或下半年見底，但認為「V」形反彈機會較低，估計可能橫行。

劉鑾鴻繼續看淡香港零售業，認為今年上半年香港零售市道具挑戰，不只香港百貨業，整體零售行業亦然。他坦言改變不到大環境，惟利福旗下銅鑼灣崇光百貨店不同樓層已陸續改裝，相信有助其於惡劣環境下維持競爭能力。

昨日利福國際股價跌約1.1%，收報10.74元。另昨日利福系股東會的所有議案昨均獲通過。

利福國際面對中港兩地零售不景氣已非始自今日。受累於一五年投資收入按年跌60.49%，以及因突然關閉瀋陽久光店而產生一次過的撥備費用約2,200萬元，利福國際去年全年盈利大跌10.68%，至19.14億元。成立僅約兩年的瀋陽久光店於去年十二月突然結業，劉鑾鴻當時曾歸咎受內地東北地區經濟環境影響，料短期難復甦所致。

利福地產投資物業空置

此外，身兼利福地產（02183）非執董的劉鑾鴻指出，利福地產旗下瀋陽、青島及哈爾濱地產項目仍在尋找合適買家善價而沽。按利福地產去年的年報，公司所有投資物業均處於空置狀態，因此並無錄得相關營業額，利福地產由利福國際持有約六成股權。

劉鑾鴻又指，旗下哈爾濱項目正申請房產證，並透露有買家表示有興趣，相信該項目文件一旦完備，找到適當買家無難度。青島項目則仍然空置，主要未到心水價，他希望有待市況好轉及合理價位才會考慮出售，基本上接洽的大多是內地買家。