嘉湖入門三房叫租9500

規模冠絕全港的嘉湖山莊，分六期共58座物業，提供逾1.5萬伙。屋苑各期圍繞天水圍市中心而建，附近不乏生活配套，包括大型商場、綠化地帶、濕地公園等，日常生活照顧周到。

屋苑雖然偏離市區，但隨着西鐵線通車後，出入港九等地時間大大縮短，加上有輕鐵線遍布全區，交通配套齊全。

主人房預留衣櫃位。	嘉湖山莊租務放盤	嘉湖山莊租務成交

鑽石形廳設對流窗

屋苑主攻兩房及三房戶，是次走訪的樂湖居2座中層D室，屬純三房戶設計，實用面積551方呎，全屋皆有窗台位，實用率不足八成。

單位不設玄關，惟客飯廳以鑽石形開則，可幸兩廳合共長逾19呎，地方寬敞好用，彌補「三尖八角」的問題。同時，兩廳設有對流窗，室內空氣流通。

三間睡房間隔不一，其中長形主人房面積逾70方呎，長達10.5呎，並預留衣櫃位，加上窗台位長近9呎，迎進充足日光。

不過以三房戶而言，浴室間隔較細，面積僅34方呎，略嫌狹窄。另大廳至寢區亦有逾11呎長的走廊位，大減實用程度。

放盤11個 租金跌14%

中原副區域營業經理馬斯力指，嘉湖山莊近月租金反彈，在平價筍盤被火速消化下，三月份至今共錄得近50宗租務成交，一個麗湖居1座低層H室，實用面積549方呎，以8,800元獲承租，實用呎租低見16元。

他續說，屋苑現時僅得11個純三房放租盤，最平為賞湖居6座高層戶，實用面積549方呎，業主叫租9,500元，較去年高位價回落近14%。