筍價奏效 新盤速銷逾80伙
發展商貼價開盤策略奏效，綜合市場消息，在幾個有新貨開售的新盤熱賣下，帶動昨日一手市場旺銷逾80伙。其中，恒隆地產（00101）西南九龍浪澄灣全新推出的第9座36伙，開售六句鐘極速沽清，套現3.4億元；嘉華國際（00173）等元朗朗屏8號首度開售的19個開放戶，亦被買家掃清。另外，新地（00016）何文田天鑄第2期乘勢原價加推37伙吸客。
入伙多年的浪澄灣昨日開售全新第9座36伙，由於屬現貨，昨日吸引大批用家到場揀樓，場面熱鬧。恒隆地產集團傳訊助理董事關則輝稱，早上十時開始揀樓後，首三個小時已有約92%單位獲揀選，買家以用家為主，集團正研究新一輪銷售安排，惟未有回應會否加價。
發展商指，截至昨日下午四時，該盤開售的36伙全數沽清，平均呎價14,400元，套現3.4億元。
天鑄原價加推37單位
近期市區新盤旺場，消息指，長沙灣海柏匯、紅磡何文田山畔、何文田ONE HOMANTIN、將軍澳海天晉及西半山瀚然等，昨日均錄成交。
另外，新地何文田天鑄第2期昨日公布價單第6號，合共加推37伙，當中包括4伙特色戶。以定價計算，整批單位平均呎價為32,292元，屬原價加推。
據價單資料，天鑄第2期加推單位定價最高的單位為第3座22及23樓B單位，即供折實價約9,320萬元，呎價40,913元。
新界盤銷情亦旺場，朗屏8號昨日開售新一批28伙，發展商指，首度登場的19個開放式單位，成為買家追捧對象，開售不足一小時全數獲認購，有買家連購兩個單位，反應熱烈。而截至昨晚八時止，該盤售出21伙。另消息指，同區映御昨日亦速銷14伙。
帝峯143個車位沽清
另外，信置（00083）西南九龍帝峯‧皇殿昨拆售143個車位，據悉，整批車位全數沽出，售價約230萬至270萬元。
新盤搶客，二手樓市難免「捱打」，惟港島區主要指標屋苑在業主劈價下，交投明顯回升。利嘉閣武秉強指，小西灣藍灣半島本月上半月勁錄7宗成交，較上月同期勁升2.5倍，當中不乏劈價成交，單位為7座低層三房戶，實用面積566方呎，業主今年一月以760萬元放盤，因急售近月累減100萬元後以660萬元成交，低市價約12%。
太古城劈15% 交投增
中原張光耀表示，鰂魚涌太古城本月交投明顯增加，暫錄13宗買賣，按月升近五成，其中彩天閣高層B室，實用面積792方呎，業主原叫價1,300萬元，近日一口氣劈價200萬元，至1,100萬元求售，最終獲買家承接，減幅逾15%。
美聯鄧惠豪表示，鴨脷洲海怡半島上半月錄5宗成交，按月多兩宗，其中30座高層C室，實用面積526方呎，去年底以720萬元放售，隨着市況回落，近日劈價至628萬元成交，減幅近13%。美聯李聖智則指，柴灣杏花邨上半月錄9宗成交，比上月同期多出兩宗。