全城湧現銀主盤，多年未聞有同類個案的大潭陽明山莊，新近有一個先後承按及借貸共約21次的單位，由銀主以2,200萬元放售，實用呎價約2.2萬元，貼近市價。
市場指，兩名業主聯名九一年以500多萬元購入陽明山莊一個低層單位，實用面積1,001方呎，九七年之前曾兩度承接，並已償還，由○八至一五年業主先後多次向不同財務機構等借貸，持貨期內合共承按及借貸共約21次，現時仍有三按未還，最近終由銀主以2,200萬元放售，實用呎價2.2萬元。
近期相類單位成交，包括3座低層23室，實用面積約1,045方呎，成交價2,280萬元，實用呎價約2.18萬元，故上述銀主盤屬市價。
租務掀劈價潮。利嘉閣黃英豪稱，西南九龍GRAND AUSTIN第5座高層D室，實用面積約1,271方呎，業主去年十一月收樓意向月租7萬元，累減2.4萬元或約34%後，終以約4.6萬元租出，實用呎租約36.2元，低市價約17%，購入價計，租金回報率僅約1.8厘。
世紀21中華司徒永權稱，同屋苑第2A座低層D室以月租3萬元租出，實用面積889方呎，實用呎租約33.7元。