領展七商場賣清套19億

領展公布已跟5位不同的買方，分別就招標的7項物業，包括錦英苑商場、屯門寶田商場、黃大仙天馬苑商場、大圍美松苑商舖及停車場、粉嶺欣盛苑商舖及停車場、興民商場、大埔寶雅苑商舖及停車場，簽訂出售物業協議，中標者對該七物業總代價逾19.61億元，較去年三月估值高33%，7項物業的售價較估值有21至81%的溢價，成交期為下月三十一日。

領展資產管理行政總裁王國龍稱，招標反應理想，入標者包括上市公司、本地投資者及內地背景投資者，而是次投得物業的5買家，其中4位為首次投得該集團項目。

馬鞍山錦英苑商場

領展7項商場等物業成交一覽

湯君明4.3億購寶田

有兩位買家分別購兩項商場，其中錦英苑商場及天馬苑商場，分別獲紳榮有限公司及策勵有限公司以4.71億及3.08億元購入，兩公司董事均包括魏振雄，與盈信控股（00015）主席同名。另寶雅苑商舖及停車場，以及欣盛苑商舖及停車場均獲董輝記木業有限公司購入，成交額分別逾1.51億及逾1.8億元。

興民商場售逾2.08億元，高估值81%，為較估值高出最多物業，買家為傑豐有限公司，該公司董事包括陳錦泰，陳氏曾於去年十月以逾4.86億元向領展購入田灣商場。

屯門寶田商場則以逾4.37億元沽出，高估值25%，買家為康泰投資有限公司，公司董事包括科達地產主席湯君明。湯氏表示，是次投得寶田商場，認為自己出價「都唔平」，商場會作收租，回報率達4厘。另美松苑商舖及停車場以逾2.04億元沽出。連同上月底售出的石蔭商場及運頭塘商場，是次領展9個商場全數沽出，合共套現逾36.5億元。

中環深水埗舖撻訂

舖市淡靜，本月連錄撻訂個案，美聯旺舖張殷焌稱，中環和安里8至12號地下C舖，去年十一月售約2,380萬元，惟近日買家撻訂，重新以約2,500萬元放售。另民生區深水埗元州街4號地舖，上月以約3,000萬元沽，惟同樣被買家達訂，舖位重新以約3,400萬元放售。