香港零售市道欠佳,不少業主為求沽出手頭物業皆願意提高議價幅度。大角咀千歲大廈有舖位業主,劈價逾兩成,以約九百萬元沽出,呎價約六萬元。
美聯旺舖鮑昌華表示,剛售出的大角咀千歲大廈地下H8號舖,面積約一百五十方呎,原業主曾以約一千一百八十萬元放售,及後因市道下滑調整叫價,最終以約九百萬元售出,呎價約六萬元。按區內面積相若的同類型地舖,以每方呎租金約三百元作參考,料該舖租金回報率約六厘。
中原(工商舖)曾自強表示,元朗教育路廿六至三十四號百宜樓地下C號舖,面積約一千方呎,推出招租,意向月租廿三萬元,呎租約二百三十元。該舖前租客為豐澤電器,舊租金約廿一萬元,租約剛於三月中屆滿,物業現已交吉。據悉,原業主為區內老牌投資者,持有的物業多作長線收租。
新地(00016)旗下包括觀塘apm及尖沙咀新太陽廣場等十二個商場,復活節期間人流及生意額均有上升。新鴻基發展(中國)董事馮秀炎指,三月廿五日至廿九日,上述十二個商場總人流達九百三十萬,營業額達一點八億元,按年分別升一成及百分之八。