元朗新盤競爭激烈,長實地產(01113)元朗娉廷本周日推售10幢洋房,價單售價1,922.3萬元起,平均呎價約13,188元,個別洋房總優惠達約15.8%。另新世界(00017)同區溱林加推3幢洋房應市。
長實地產高級營業經理封海倫稱,娉廷昨推首張價單,涉及10幢洋房,面積1,589至1,800方呎,價單售價1,922.3萬至2,546.6萬元,總值逾2.1億元,該批單位本周日以先到先得銷售。
她指出,建築期付款可享8%折扣、買家可揀選價值180萬元車位或照價減140萬元、另有代繳印花稅優惠及現金回贈,若買家揀選車位,扣除優惠後平均呎價約11,089元。
以該項目41號洋房為例,價單售價1,922.3萬元,扣除8%折扣後合約售價1,768.5萬元,計及回贈等優惠後金額1,617.8多萬元,總優惠達15.8%。餘下27幢洋房於周日招標,七月四日截標,娉廷暫售出4幢洋房,套現約7,100萬元,平均呎價約1.04萬元。
另新世界溱林加推B10、B19及C2號洋房應市,將連租約出售,下周二以抽籤形式發售,價單售價2,664.8萬元起,實用面積2,174至2,439方呎。