居屋旭埔苑劈百萬沽

減價潮遍及各類住宅,居屋第二市場亦有業主減百萬元沽貨。上水旭埔苑低層戶,業主原叫價300萬元,終減至200萬元才獲承接,減幅逾三成,實用呎價約3,663元。

中原黃靜顏稱,近日睇樓量回升,上水、粉嶺區交投量明顯增加。上水旭埔苑B座低層5室,實用面積546方呎,業主原先開價約300萬元,經多番議價,累減約100萬元,以第二市場價200萬元售出,實用呎價3,663元。

該行范偉康稱,東涌居屋裕東苑本月暫錄約3宗成交,兩宗為綠表市場成交,1宗為自由市場成交。其中C座低層7室,實用面積433方呎,兩房間隔,一月底放盤,自由市場叫價380萬元,放盤短短兩個月,減價30萬元後,即獲用家以350萬元承接,實用呎價8,083元。

田景邨綠表賣235萬

美聯周志強稱,上水居屋彩蒲苑C座高層10室,實用面積約394方呎,兩房間隔,原業主開價350萬元,減至約316.8萬元成交,實用呎價約8,041元。

公屋減價才獲承接。祥益陳秀春稱,屯門田景邨11座高層15室,實用面積566方呎,放盤一個多月累減28萬元後,獲區內買家以綠表價235萬元購入,實用呎價約4,152元。