近年本港經濟低迷，但商業核心區寫字樓呎價相對「硬淨」，不像住宅價格連跌連有，原因除了寫字樓供應持續短缺，中資財團密密手吸納這類物業，維持一定需求拓市有關。
中資金融企業是近期寫字樓物業的實力買家，近期最矚目莫過於光大控股（00165）夥母公司中國光大集團，斥資100億元收購灣仔大新金融中心。該物業原屬爪哇控股（00251）所有，交易後將由光控及母企用作辦公室，母企擬將物業作為其日後在香港的總部，剩餘空間作出租。
此前，中國人壽保險（海外）以58.5億元，購入紅磡One HarbourGate西座寫字樓。據悉，國壽海外購入該物業作為香港的總部。國壽海外副董事長兼總裁劉安林指出，該大廈將作為集團九龍區的全新旗艦物業。
戴德梁行香港投資及顧問服務部董事葉健均早前指，去年全年逾億元大額物業成交錄341宗，金額達1,170.44億元，為十年內最活躍，而今年首季錄3宗全幢寫字樓買賣，金額達174.9億元，佔全季逾億元物業成交金額的63%，反映投資者看好寫字樓前景。