國統局早前發布了二月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據，其中房價環比上漲城市個數增加，兼漲幅繼續擴大。從數據顯示，二月份70個大中城市新建商品住宅價格環比上漲的城市有47個，比一月份增9個；環比上漲的城市裏，漲幅較上月擴大的城市有33個，比一月份增10個。
另外，二月一、二、三線城市新建商品住宅價格環比均漲，漲幅分別比上月擴大0.5、0.1和0.1個百分點。城市間房價漲幅差距進一步加大，一線城市和熱點二線城市漲幅遠高於其他城市，分化現象進一步持續。
事實上，更多城市房價同比由跌轉升，且漲幅有所擴大。二月70個大中城市新建商品住宅價格同比上漲的城市有32個，比上月增加7個。二月一、二線城市房價同比平均漲幅比上月擴大；三線城市同比平均下降，降幅繼續縮小。
然而，當年日本房地產於上世紀九十年代過度投機炒賣後最終出現泡沫爆破，而現時內地樓市炒風漸趨熾熱；相信中央政府有去年內地股市炒爆的經驗，應該不會再重蹈覆轍。
興證國際證券副總裁 盧駿匡（作者為註冊持牌人士）