樓價跌幅料嘯後最急

香港樓價持續滑落,有代理行預計本季樓價下跌5%,連同去年第四季的5.9%跌幅,連續兩季累積跌幅,將創○八年金融海嘯後的最大跌幅。

美聯首席分析師劉嘉輝稱,截至二月,香港樓價由去年高位跌約10.2%,料首季會跌5%,連同去年第四季的5.9%,兩季合計跌幅為金融海嘯後最大跌幅。另細價樓成交增加,首季截至三月二十一日,錄得2,402宗售價400萬元以下的二手登記,佔二手比例為52.3%,料下季升至六成,重回一四年首季水平,而300萬元以下成交亦會續增。

美聯盈轉虧 蝕近億元

另美聯集團(01200)公布,二○一五年年度收益約39億元,較一四年跌5%,錄得股東應佔虧損9,948.6萬元,而一四年同期則錄純利6,397.5萬元,每股虧損13.86仙,不派息。該集團主席黃建業稱,行業競爭史無前例,今年首兩個月首現109名代理爭一單局面,二手則18名代理爭一單,當局宜盡速制訂撤招時間表,以防樓市惡化打擊經濟。

另中原集團去年全年成交額10,992億元,佣金收入187億元,按年升26%,成交達55萬宗,按年升20%。