深鐵注資細節待定萬科股價飆一成

萬科股權重組現曙光，股價昨曾一度急彈近一成半至20.95元，收升9.98%至20.15元，成交額達6.35億元。

看好上蓋物業抗跌力

瑞信估計萬科將向深鐵發行相當於約20%股權之新股，令深鐵成為公司第一大股東。考慮到其資產的地理位置及低地價因素，該行相信深圳地鐵注資將對萬科H股的NAV有增值作用。

郁亮昨在全年業績會上表示，萬科與深鐵目前只有合作意向，交易方案、入股方式、股權比例尚未披露，「需要不斷細化，經過董事會討論、批准之後，推出正確的預案出來。」他強調不少國企整合至少需時半年，「萬科在三個月內可簽訂備忘錄，已經非常不容易了」，期望市場可耐心等候重組方案出爐。不過，集團看好未來軌道交通的發展，認為地鐵上蓋物業於市場波動時抗跌力較高。

「股東自行決定增減持」

問及公司有否跟另一大股東寶能系溝通，說服其減持股份，郁亮拒正面回應，僅指「萬科這件事情在聚光燈底下，佔了多少財經頭條的位置，你說還有誰不知道呢？」他強調公司一直跟所有股東溝通，希望達成一個多贏的結果。至於個別股東增持或減持股份是對方的決定，「相信一般他們也不會隨便告訴別人」。

對於萬科A（000002.SZ）的復牌問題，郁亮指，H股和A股的監管規則不一樣，內地不把備忘錄當作重組預案，故需待股東於本周四（十七日）舉行之臨時股東大會表決後，才能決定是否復牌。