樓價指數逾一年低

二手樓價持續回落,代理行樓價指數連升兩周後轉跌,最新報130.3點,創逾一年新低;港島指標屋苑鰂魚涌太古城交投亦反彈,本月暫錄7宗買賣,較上月同期升75%。

反映二手樓價走勢的中原城市領先指數報130.3點,創67周新低,按周跌1.11%;四區樓價指數中有三區下跌,港島按周跌3.05%至137.24點,創70周新低。

太古城買賣彈75%

美聯吳肇基稱,太古城本月錄7宗買賣,較上月同期升75%,其中綠楊閣高層E室減67萬元,售1,383萬元,較高位跌價15%。中原稱,北角半山賽西湖大廈1座中層A室,累積劈價520萬元,連車位僅售1,960萬元,實用呎價1.74萬元,較高位跌8%。

利嘉閣稱,50個指標二手屋苑今、明兩日錄1,470組預約睇樓,按周上升5%,連升五周。

居屋市場轉旺,中原表示,天水圍居二市場本月暫錄13宗買賣。消息稱,大埔本月錄6宗居屋買賣,宏福苑C座中低層戶綠表價僅售188萬元。

BSD成交歷來最少

稅務局稱,上月涉及買家印花稅(BSD)成交62宗,按月少約36.7%,創歷來新低,涉及稅額3.16億元。期內額外印花稅(SSD)成交僅22宗,稅額約640萬元,按月少約26.7%及20.8%。另Q房網稱,東涌昇薈5座中層A室以2.85萬元租出。中原稱,大埔嵐山第II期1座中層G室減租3,000元,成交月租1.7萬元,低市價15%。