世宙加推 增優惠截擊

世宙最高回贈40萬

長實地產高級營業經理何家欣稱，世宙昨加推36伙，包括30伙兩房單位，兩房戶扣除所有回贈後最低僅457.5萬元，另外6伙為三房戶，扣除所有回贈後僅585.1萬元，將於下周二開賣。該盤同時新增優惠，若買方於本月十五日至三十一日購買指定單位，可獲贈高達40萬元的現金回贈，項目累售763伙，套現約44.5億元。對於元朗區有多個新盤推出，她認為可以令買家把焦點集中該區。

遭同區新盤截擊的朗屏8號昨首日開放示範單位予公眾人士參觀，反應熱烈，市場指首日收票逾百張。該項目周四公布首張價單共208伙，折實平均呎價約11,588元。

長實地產何家欣稱，元朗區多個新盤推出，買家焦點集中該區。

元朗區新盤搶客戰

昨單日亦有4個新盤發售，共涉108伙，其中涉及兩個豪宅新盤；包括推售58伙的長實地產紅磡維港‧星岸，而昨推售30伙的信置（00083）西貢逸瓏園，截至昨日傍晚六時暫錄兩宗成交，套現約2,794.99萬元。

另同系大埔溋玥‧天賦海灣沽出10號洋房連兩個車位，成交金額5,555.4萬元，平均呎價19,735元；同系灣仔囍滙第二期新增復活節優惠搶客，凡於下月五日當日或之前簽署臨時買賣合約，買方可享額外售價折扣68.8萬元。

瓏門逾三年僅升10%

一手物業銷售資訊網資料顯示，山頂道8至12號錄2宗買賣登記，其中A2座地下及1樓B室以1.291億元成交，另同座3樓A室售5,990萬元，買方均是賣方的有關連人士。

新界新盤戰激起二手需求。中原稱，元朗采葉庭16座高層G室，減價16萬元，獲同區換樓客以約582萬元承接。美聯稱，屯門瓏門5座低層兩房戶僅售560萬元，約三年多僅升值10%，實用呎價1.18萬元，創同類一年新低。

消息稱，葵涌新葵芳花園B座單位僅售398萬元，樓價跌穿四百萬元屬一四年價；荃灣中心本月暫錄6宗買賣，當中4宗低於「3球」，新近19座高層戶僅售290萬元。消息稱，銅鑼灣霎東街銀座式商廈Oliv中層全層，面積約1,800方呎，以呎價約2.26萬元沽出，較兩年前購入價低逾四成。

黃麻角道地收12標

另外，昨日赤柱黃麻角道豪宅地截標，共接12份標書，除大型發展商入標外，亦吸引中資財團中信泰富地產等中小型發展商入標。