林建岳旗下寰亞中期轉蝕1829萬

繼截至去年十月底止季度業績「見紅」後，寰亞截至今年一月底止三個月，季度業績轉盈為虧，錄得公司擁有人應佔虧損723萬元，每股虧損0.34仙。

營業額顯著倒退49%

業績報告又顯示，上半年度公司營業額顯著倒退約49%，只有約1.95億元，原因是期內上映及舉辦之大型電影及娛樂項目的數量減少。

寰亞除業績表現乏善可陳外，近期連番抽水。一五年四月宣布二供一集資，以相當於大折讓四成的供股價0.3元進行供股，淨集資約1.979億元。另寰亞亦發行新可換股票據，集資淨額約3.153億元，兩者共籌總額約5.13億元。

「加注」地產增財務風險

面對經濟與樓市逆轉，麗新系近期繼續「加注」地產項目，財務風險惹市場關注。麗新系管理層今年一月便證實，集團剛獲批一筆178億元人民幣授信貸款額，作為發展總投資估計達180億元人民幣的橫琴項目之用。

此外，豐德麗（00571）及麗豐控股（01125）於一三年九月以地價逾6.59億元投得橫琴土地，投資總額不少於37.82億元。據豐德麗及麗豐於一一年的通告顯示，橫琴項目總投資料達180億元人民幣（約215億港元），豐德麗及麗豐市值昨分別只得約6.7億元及19億元，如何能推動逾200億元項目，市場擔心公司面對沉重資金壓力。

麗新系自一二年十一月起，系內已公布完成的舉債項目，金額達115.4億元，連同麗新發展（00488）為將軍澳住宅地皮進行融資21.2億元、豐德麗及麗新國際（00191）所發的人民幣票據，加上麗展之前籌組的36億元俱樂部貸款，作為投資海洋公園酒店項目，系內累計舉債金額已高逾百億元。

另一方面，麗展近年接連以「摸高價」買地及投資發展，先在一二年十一月合組財團，以高於市場預期的28.26億元，投得將軍澳「限量」住宅地皮，被市場形容為「摸頂」，同區其後推出幾幅地皮愈賣愈低，市場擔心將會變成「富麗華酒店事件」翻版。