雖然領展（00823）吸引力不及往昔，但優質房產信託基金繼續跑贏大市，泓富產業信託（00808）公布全年業績後，股價再創新高，其周息率超過6厘，相對美國十年期國債孳息不足兩厘，無疑可吸引長線收息族。
泓富一五年每基金單位分派增8.5%，資產淨值增6%，物業收入淨額增10.7%，達3.45億元，平均單位實際租金每平呎22.72元。
集團共持有3座甲級寫字樓、兩座商用物業、兩座工商綜合物業及一座工業物業，大部分坐落東九龍和紅磡區；新年度賣地將有多座商業樓宇地皮在東九龍提供，料可帶旺該區租務市場進一步發展。
集團最主要物業為紅磡甲級寫字樓都會大廈，估值31.22億元，一五年收入淨額1.01億元，按年僅微升，租用率亦由一五年中之98.4%降至年底之93.9%，拖低了整體租用率和收入增長，惟其餘物業增長理想，相信若都會大廈今年租用率能回升至正常水平，可望帶動今年整體收入。
泓富採取較審慎的策略，並不像領展般更換物業組合，故收益亦相對穩定。
Dr. stock