金茂投資--SS（06139）發出盈利預告，預期截至一五年十二月底止年度之股份合訂單位持有人應佔溢利將較一四年同期大幅下降，但股價不跌反升，昨日收報4.24元，升0.24元，升幅達6%。
金茂是一家專注於中國酒店行業的固訂單一投資信託，酒店組合包括上海金茂君悅大酒店、金茂北京威斯汀大飯店、金茂深圳JW萬豪酒店、金茂三亞麗思卡爾頓酒店、金茂三亞希爾頓大酒店、崇明金茂凱悅酒店、北京金茂萬麗酒店和麗江金茂君悅酒店。除酒店組合外，亦擁有一個商業物業組合，包括上海金茂大廈寫字樓和零售區上海J‧LIFE，以及金茂三亞麗思卡爾頓酒店內的三亞J‧LIFE。
其盈利預告指出，一五年度股份合訂單位持有人應佔溢利同比大幅下降，是因為集團持有的投資物業於去年十二月三十一日的投資物業公平值收益，較一四年十二月三十一日大幅下降所致。
若不計及投資物業公平值收益的影響，其一五年度股份合訂單位持有人應佔溢利同比錄得大幅增長，主要原因是金茂大廈辦公室及零售區物業租賃板塊業績增長、三家新酒店全年投入營運，以及一四年度確認上市費用和新酒店開業費用。
輝立証券董事 黃瑋傑（作者為註冊持牌人士）