環球置業生活：廣州樓市勢價量齊升

中國四大城市之一的廣州市，為廣東省省會，是華南地區的經濟及文化中心，社區配套齊全，人口密度高，向來是在內地工作的港人熱門置業城市。

近年廣州市政府積極擴大鐵路網絡，以天河區為例，區內的廣州東站是該市交通樞紐，對外連接廣深線、廣九線、廣汕線；華東方面則經京九鐵路分流進入廣州地區的火車路線，交通可謂四通八達。

廣州交通網絡完善，帶動人流及物流。

廣州各區住宅二月樓價

珠江新城帶旺中心區

另市政府亦重點發展金融業，該市地標性建築物珠江新城剛剛落成，鞏固中心區的商業核心地位，成功帶旺附近一帶的樓市。

廣州市房管局一月樓市成交數據指出，該市中心區新型住宅樓價每方米高近2.5萬元，按月微升1.7%，按年升8.5%，料全年樓價升幅有望逾一成。

中原中國廣州區董事總經理黃軒明稱，今年宏觀政策環境比去年更佳，幣策轉為寬鬆，加上中央政府的「十三五規劃」出台，各項產業及基建投資受刺激下，料廣州樓市繼續「價量齊升」的走勢。

供應緊張 庫存降3%

據中原中國研究部統計，廣州市一月新樓成交量逾97萬方米，雖較去年十二月下跌12%，但仍高於去年同期近一成，同時高於去年市場回暖後的平均水平。

黃氏續稱，由於交投量仍保持高水平，但供應在春節後大減，現時庫存量僅約894萬方米，較十二月減3%，消化周期縮短至不足10個月，其中市中心的白雲及越秀區，供應緊張，消化周期分別僅5.5及6.7個月。