去年收入升 純利反跌花樣年：輕資產見雛形

發人債降匯兌風險

期內，受人民幣貶值影響，集團去年錄得約2.34億元匯兌虧損。首席財務官兼公司秘書林錦堂指出，截至去年底止公司總債務約134億元，當中境外債務佔比為54%，而人民幣及外幣債佔比則各半，未來會繼續透過發行人民幣債券來置換美元債券，降低人民幣匯率風險。

首席執行官潘軍稱，經過幾年轉型，輕資產模式已見雛形，截至去年底，花樣年來自輕資產業務收入佔比約兩成，期望至一八年底，輕資產的利潤規模可相等於物業銷售帶來的利潤，並在二○年超越物業銷售。去年底集團收購本地老牌旅行社星晨旅遊，增加輕資產「籌碼」，潘軍表示，因看好中國海外高端旅遊市場，冀以彩生活社區住戶為「攬客中心」，主打家庭式旅遊團。

花樣年去年合約銷售額達112.72億元，達致全年銷售目標約102.47%，潘軍指，今年銷售目標將按年增加10億元至120億元，而可售資源貨值約220億元。

彩生活毛利率勁跌

花樣年去年毛利率下跌，林錦堂指，主因是期內入帳之剛需項目毛利率較低，以及受彩生活毛利率拖低所致。不過他有信心今年毛利率可回升至33至35%水平。

系內的彩生活（01778）毛利率跌幅更大，按年跌24.7個百分點至54.9%；雖然收入按年大增1.12倍至8.27億元，但純利按年僅升15.6%至1.68億元。不過，彩生活末期派息按年增加11.1%至10港仙。