拍出後再壓價 悠然山莊700萬沽

譽峰銀主盤平32%

美聯汪子龍稱，上述悠然山莊單位為10座中層F室，屬三房連工人房間隔，實用面積約916方呎，以約700萬元售出，較早前放盤減價100萬元，實用呎價約7,642元，創近兩年同類單位新低。據悉，該物業上月底於拍賣場獲買家以約705萬元協議承接，於拍賣後再壓價5萬元成交。

另一方面，拍賣場陸續推出銀主盤，忠誠拍賣本月底推出元朗譽峰單號屋的銀主盤，該洋房樓高3層，建築面積1,939方呎，開價680萬元，低市價約32%；另推出葵涌居屋荔欣苑C座高層16室銀主盤，實用面積約636方呎，未定價，另大埔昌運中心3座中層D室銀主盤，實用面積342室，未定價。

峰華邨兩物業推出

至於由私人業主持有的北角THE JAVA中層A室連露台，實用面積約728方呎，開價1,200萬元，低市價14%；另北角雲峰大廈法院令無樓契兒童遊樂場，面積約2.6萬方呎，開價70萬元。

環亞拍賣推出由法院頒令拍賣的柴灣公屋峰華邨兩項住宅物業，其中3座高層14室，實用面積374方呎，自由市場開價240萬元，第二市場開價160萬元，另3座高層02室，實用面積374方呎，自由市場開價230萬元，第二市場開價150萬元，均較市價低10至15%。