陽明山莊呎價失守三萬

市場指出，陽明山莊15座中層83室，實用面積約2,067方呎，以約6,000萬元售出，實用呎價僅約2.9萬元，去年同座有單位透過「賣殼」方式售出，當時實用呎價約3.2萬元，反映做價已回落。

君臨天下2500萬易手

消息透露，中半山及金鐘一帶上月僅錄約4宗買賣，包括金鐘星域軒1座低層A室，成交價2,468萬元，以實用面積約912方呎計，實用呎價約2.7萬元。另西半山健園低層B室獲買家以約1,200萬元購入。

市場續稱，九龍站主要屋苑上月臨尾衝刺，全月終錄約9宗成交，與一月份相若。其中，君臨天下3座高層D室，實用面積約1,068方呎計，成交價約2,500萬元，實用呎價約2.34萬元。中原梁廣成稱，火炭駿景園7座高層A室，實用面積1,041方呎，屬套三房連士多房間隔，業主二月時放盤開價1,180萬元，議價後減價52萬元，以1,128萬元沽出，實用呎價約1.08萬元。

達嘉樓錄兩宗成交

另外，有財團收購的尖沙咀香檳大廈，其中一個低層A室以約2,054萬元登記售出。另西區干諾道西達嘉樓再分別錄得兩宗做價1.08億與6,000萬元成交，據了解，資深投資者大鴻輝集團近期正收購上述物業，之前已斥約1.33億元購入該廈部分單位。