君臨3688萬獲承接

市場指出，君臨天下1座中層C室，實用面積約1,051方呎，以3,688萬元售出，實用呎價約3.5萬元。世紀21奇豐廖振雄稱，市場錄得西貢御花園單號屋成交，物業實用面積1,123方呎，成交價1,130萬元，實用呎價約1萬元。

海逸高位冧價25%

消息透露，何文田半山壹號半山徑30號中層戶獲買家以約1,760萬元購入，以實用面積約1,252方呎計，實用呎價約1.4萬元。

中原梁惠玲表示，西半山駿豪閣極高層F室，去年十一月至今減價200萬元，終以1,000萬元易手。

世紀21日昇蔡嘉駿稱，天后傲龍軒低層D室，實用面積607方呎，去年十月至今劈價110萬元，獲外區客斥890萬元承接，實用呎價約1.47萬元，破同類單位成交價近一年新低。

市場指，駿景園9座極低層D室，實用面積1,038方呎，以不足840萬元售出，實用呎價險守8,000元，僅約8,092元，較滙豐及中銀網上初步估價約911萬與881萬元，低出約7.8%與4.7%。

美聯殷勒麟稱，紅磡海逸豪園17座中層B室以1,980萬元售出，實用呎價約1.8萬元，同類單位去年高位曾達2,660萬元，差幅約25%。

錦綉洋房賣千四萬

另外，中原譚秀琼表示，元朗錦綉花園N段河北第12街一幢洋房，實用面積1,035方呎，由於屬優質戶，故在逆市下獲買家以1,400萬元理想價承接，實用呎價約1.35萬元。

租務市場亦以減價個案主導，中原黃啟立表示，粉嶺帝庭軒5座中層H室，實用面積519方呎，租客議價後獲減1,600元，以9,200元承租，實用呎租17.7元。

該行溫明峯稱，馬灣珀麗灣17座高層A室調減意向月租12%後，以1.1萬元租出，實用呎租30.1元。