荃中跌穿三球兩年罕見

爵悅庭售430萬一年低

美聯梁仲維稱，荃灣中心5座低層H室，實用面積324方呎，本月初叫價320萬元，曾減至308萬元，終再減至296萬元沽出，屋苑近兩年成交價罕聞低於300萬元，實用呎價9,136元，較去年高位跌價逾20%，但銀行對上址估價僅約270萬至290萬元。

該行陳曉昇稱，爵悅庭東爵軒中層H室減70萬元，以430萬元易手，實用呎價11,198元，同類單位兩個月跌價逾10%，創近一年新低；同區萬景峯5座中層F室僅售625萬元，屬前年八月水平，實用呎價約12,303元。

偉華一周劈40萬沽出

該行陳國良稱，沙田市中心本月錄5宗買賣，財政預算案後，偉華中心1座中低層H室售出，單位放盤一周即減40萬元，最終成交價320萬元，實用呎價1.08萬元，較月初更低層戶成交價再低10%。該行稱，香港仔中心F座中層1室僅售470萬元，實用呎價1.04萬元。

中原稱，天水圍嘉湖山莊樂湖居6座低層三房戶減42萬元，以338萬元轉售。美聯稱，將軍澳怡心園3座中層C室減40萬元後，獲買家以410萬元購入，實用呎價8,249元，回到前年中價位。世紀21奇豐稱，馬鞍山居屋錦泰苑F座高層3室減至317萬元獲白居二買家購入，半年跌價18%，重返一四年底價位。