新界二手價崩MIDTOWN劈85萬

元朗新盤低開、大埔地低價售出,整個新界區二手市已經淪陷。元朗YOHO MIDTOWN有高層戶劈價85萬元,僅以605萬元售出,屬低市價。另大埔翠怡花園極低層戶,業主勁減70萬元,以258萬元售出,低市價15%。

大埔翠怡258萬 平15%

美聯張國成表示,YOHO MIDTOWN第9座高層E室,實用面積516方呎,叫690萬元,減至605萬元沽,實用呎價11,725元,低市價。該行表示,屯門大興花園2期1座高層C室,放盤一個月,在財政預算案前減30萬元,售350萬元,實用呎價7,830元。

消息稱,大埔翠怡花園A座極低層1室劈價70萬元,僅售258萬元,低市價15%,呎價8,063元。

嘉湖三房342萬出貨

中原馬斯力稱,天水圍嘉湖山莊樂湖居9座高層三房戶,一個多月減價58萬元後,終售342萬元,實用呎價6,173元。

東涌區連錄低價個案。美聯稱,東涌映灣園5座低層A室,減32萬元後,以688萬元轉售,實用呎價7,319元,呎價創屋苑一年新低;同區東堤灣畔3座低層H室減25萬元後,獲買家以470萬元購入,創同類兩房戶新低,實用呎價8,640元。

市區方面,奧運站主要屋苑單日連錄5宗二手買賣。消息稱,浪澄灣6座低層D室僅售680萬元,創近兩年新低,實用呎價1.24萬元。美聯稱,荔枝角美孚新邨8期百老滙街112號中層A室累減170萬元,售960萬元,實用呎價跌穿1萬元。世紀21北山稱,北角寶馬臺低層B室劈價220萬元,以860萬元易手,實用呎價11,544元,創近兩年新低,低市價20%。