新盤大戰蔓延屯門

香港興業集團銷售及市務總經理史慕蘭稱，系內住宅項目（隻隻）寓，預計未來一至兩季可取得預售，最快第三季推出，提供約222伙，實用面積約270至760方呎，佔80%為開放式及兩房戶，項目首與日資合作，開價料參考未來元朗、屯門新盤的開價，示範單位設於荃灣，將於一八年入伙。

九肚山項目申預售

另外，集團與南豐合作的九肚山洋房及低密度住宅項目共61伙，已申請預售，最快第三季推出；另愉景灣16期項目，正考慮政府批出的補地價，樓面約18.5萬方呎，提供196伙，主打實用面積500至近2,000方呎大單位，料最快明年首季推出，連同西貢一幢獨立屋，未來財政年度共有近500個單位推出。同系愉景灣悅堤已售96伙，套現24億元。

南豐鍾志霖（右）稱，集團今年會推出4個大型項目，當中先推屯門良德街項目。	昇薈會所設有宴會廳供住客租用。	昇薈會所設有保齡球場。

史氏稱，浙江嘉興的御堤灣596伙已售60%，套現近4億元人民幣，集團再增購鄰近地皮；另下半年將拆售上海的中山瀚林苑約120伙，及推出日本東京六本木與日資合作的豪宅項目，共提供35伙；另在泰國曼谷有400萬方呎土儲部署發展。

對於本周公布財政預算案，史氏希望政府放寬貸款助年輕人上車，料今年樓價有10%以內調整。集團會因應市況研究入標不同地皮。

另方面，南豐地產部總經理鍾志霖稱，集團今年會推出4個大型項目，會先推屯門良德街項目，涉370伙，再推出筲箕灣柴灣道項目，涉約470伙，另亦會推出與九倉（00004）合作發展的山頂Mount Nicholson及與香港興業合作的九肚山項目。

昇薈累售94% 下月收樓

他又指，旗下東涌昇薈三月起陸續收樓，全盤1,419伙中已售出94%。餘下75伙中，29伙為四房戶，27伙為三房戶。項目每方呎管理費3.83元。昇薈會所昨開放予傳媒參觀，室內連綠化面積22萬方呎。

對於樓市前景，他指本港過去多年樓市供不應求，如今調整屬正常。集團會以貼市策略開盤。對於政府應否減辣，他認為可適當微調。