合景今年預售額冀達220億

合景泰富（01813）去年完成僅九成銷售目標，主席孔健岷解釋，部分項目規劃遭延遲，影響開盤步伐，但預期今年樓市需求平穩上揚，對前景感到樂觀，有把握實現220億元（人民幣‧下同）預售額。股價昨收跌2.86%，報5.09港元。

合景泰富去年純利按年增長4.4%，毛利率按年增加0.6個百分點至36.1%。惟末期息29分較一四年少逾一成，首席財務官徐錦添解釋，主因今年冀保留資金買地，未來派息比率會盡量維持在合理水平。

摩根士丹利指，雖然合景泰富業績遜預期，但看好其在一線及核心城市布局的策略，故維持「增持」評級及目標價9港元。花旗則認為公司去年盈利及毛利率皆錄得增長，予以「買入」評級，目標價8.8港元。

合景泰富一五年完成202億元預售額，未達225億元預售目標。不過隨着內地房地產優惠政策陸續出台，融資環境趨寬鬆，孔健岷料購買意欲及入市信心會增強，故訂預售目標220億元。

投資者關係總監吳曉怡預期今年可售資源達370億元，新開工面積共150萬平方米。按戶型劃分，今年可售資源中，90平方米以下單位佔最多達41%，90至140平方米佔35%，140平方米以上單位則佔24%。

另外，合生創展（00754）公布上月合約銷售金額為9.11億元，按年上升34.36%，惟合約銷售均價按年跌2%