市場罕現甲級商廈多按盤，九龍灣宏光道億京中心全層單位新近以1.7億元沽出，物業曾經4次借貸及按揭，其中更於一四年一口氣「借爆」承造3次貸款，涉及約7,000萬元，貸款金額高於單位購入價。
資料顯示，上述億京中心全層單位於○九年以逾6,375萬元購入，當時承造一按，而直至一四年第三季，物業同時間一口氣承造3筆貸款，合共涉及約7,000萬元。市場人士透露，3筆貨款於同一時間承造，估計為彈性較高的商業貸款，而貸款金額高於單位購入價，算是「借爆」，惟期間仍升值逾1.6倍。
舖位投資者設法保租值，大鴻輝興業主席梁紹鴻指，現由名牌鐘錶手袋店承租的尖沙咀海防道雙號舖位，最新分拆兩舖位放租，每舖約70萬元，共約140萬元，與舊租相若，冀可維持租金水平；另近日以逾3億元洽購上環干諾道西96、97及98號3幢舊樓，希望兩周內成功購入，屆時連同鄰近持有物業一併重建作商廈。
美聯工商舖（00459）行政總裁黃漢成稱，猴年一線街舖租金全年下跌15至20%。該行稱，一月份市場僅錄54宗商舖買賣登記，按月急跌46%，創20年新低。新地代理租務副總經理孫雅茵稱，新地（00016）旗下屯門V city今年有約40間舖位約滿，料加租幅度約5至15%，略低於去年的5至20%，現時商場每方呎底租約50至250元。
據土地及公司註冊處資料，觀塘牛頭角道357至375號仁安大廈地下F號舖以6,380萬元沽出，買家為美益創富有限公司，其公司董事包括陳永安。陳氏與太興燒味集團主席同名。