內房企賣樓 七成響頭炮
以往一月份是內地房地產市場淡季，惟去年銷售旺季延後，加上不少內房開發商都在新春假期前把握一年一度的回鄉潮，向返鄉的民眾促銷樓盤，趁機減少三、四線城市庫存量，令不少房企都錄得銷售佳績。本報統計了16家內房一月份之合約銷售額，逾七成按年錄得漲幅。
萬科領跑上月套255億
內房股昨日繼續跟隨大市反彈，華潤置地（01109）及中國海外（00688）齊漲逾5%；萬科（02202）漲逾4%；恒大（03333）升2%；綠城中國（03900）則升逾2%。
撇除未公布銷售數據的中海，各大中型內房一六年首月成績單經已出爐，16家主要內房中，有12家上月銷售較去年同期上升，4家倒退。萬科以逾255億元（人民幣‧下同）銷售額帶頭領先，銷售額按年增逾10%，恒大亦緊隨其後錄得212.3億元，按年大漲83%，碧桂園（02007）銷售則按年增逾1.1倍至125億元。其他新城發展（01030）、旭輝（00884）及禹洲地產（01628）的銷售數字亦按年倍增。禹洲地產昨日公布一月合約銷售額12.99億元，按年大增1.6倍。
不過，綠城、遠洋地產（03377）、萬達商業（03699）及世茂房地產（00813）上月銷售表現則遜一五年，錄得倒退，綠城跌幅最深達15%。
大城市行情料續分化
踏入二月，整體新春銷情亦勝去年。中國指數研究院日前公布，15個主要城市於農曆新年期間（年廿九至年初六）的成交數據，期內成交量按年增長6.9%，當中8個城市按年上漲，武漢漲逾1倍，韶關和三亞則分別漲逾40%。不過有7個城市成交按年下跌，福州及合肥齊跌逾70%，平均跌幅為37%。該行指，今年首兩個月15個城市日均成交量按年漲逾三成，預期城市將繼續分化。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進亦認為，城市交投不平衡將成為常態，但自當局本月二日下調非限購城市商業貸款首期比例後，不少省會城市正積極籌備落實，料將刺激置業需求，支持樓市繼續活躍。