沙田嶺地皮估值遭削逾10%

地政總署公布，本季賣地計劃內的沙田大埔公路——沙田嶺段住宅地，將於本月十九日招標，截標日期為下月十八日，地皮佔地約3.55萬方呎，總樓面約8.88萬方呎。

美聯林子彬稱市況回軟，又有地皮低價批出，故調低沙田大埔公路住宅地估值，由每方呎樓面地價約4,500元降逾一成至4,000元，估值約3.55億元。另中原亦下調地皮估值一成至約4億元。

賣地收益勢受影響

最近政府土地供應諸多阻滯，先有青衣細山路及元朗凹頭兩幅新界住宅地，分別於去年十一月及上月流標收場。而且，剛批出的大埔荔枝山山塘路住宅地地價遠低於預期，多項負面因素勢影響本年度政府庫房收益。