英皇屯門兩工廈 斥逾億活化改裝

長線收租 回報達10%

該集團執行董事張炳強表示，新安街15號工廈及建發里4號兩幢工廈活化項目，已獲城規會批出申請，現正向地政總署申請活化，樓面分別約5萬及20萬方呎，活化費用料高達逾億元，將作長遠收租之用，料屆時租金收入倍升，內部回報率高達10%，項目仍未交吉。另灣仔皇后大道東373號酒店項目已平頂，希望今年可以入伙及取得酒店牌照。

另該集團西營盤維港峰早前推出招標單位，已錄得約50組買家參觀，並有數組買家洽商，惟暫未有入標，參觀買家包括本地、內地及外籍人士；地皮方面，集團有意獨資入標沙田大埔道地皮。

對於旺角出現衝突會否影響樓市，張炳強指事件屬小規模衝突，經常發生，而整體樓市要視乎供求關係及整體經濟情況。他又稱，地產業為本港四大經濟支柱之一，若持續不景氣，對本港經濟將有所影響。

工商舖買賣23個月最淡

另外，香港置業工商舖資料，上月工商舖註冊宗數創近23個月新低，全月僅錄311宗，註冊金額錄約41.37億元，分別按月跌29%及20%。美聯商業李鎮麟稱，尖沙咀漢口中心低層全層，面積約1,200方呎，以約1,056萬元放售，低市價約18%。