十大二手屋苑猴年未開齋

欣盛苑減價16％獲承接

綜合代理數字，包括沙田第一城、鰂魚涌太古城及荔枝角美孚新邨等十大屋苑，過去兩日未發市。惟美聯樊志聰指，翠怡花園十一座低層Ａ室，減價十萬元後，以三百九十五萬元售出，實用呎價九千零六十元，低市價半成。

至於個別居屋方面，粉嶺欣盛苑繼年初一響頭炮後，昨再添成交。中原洪文鋒指，該屋苑E座中層十室，實用面積四百零一方呎，減價三十七萬元或約百分之十六點八，以一百八十三萬元獲白居二買家承接，實用呎價四千五百六十四元，較年初一同面積成交單位低廿七萬元，並為一四年十月以來首次跌穿「兩球」。整體居屋交投疲弱，美聯稱今年一月二手居屋註冊僅一百九十三宗，按月減少百分之十點二，創約十九年半新低。

元朗新盤供應六千一伙

新盤方面，一手住宅銷售資訊網顯示，恒地（00012）長沙灣海柏匯十八樓Ｅ室於年初一以四百零四點九一萬元成交。本報統計顯示，今年有約五十個新盤有機會開售，其中元朗區新盤或多達八個，提供逾六千一百伙。